中山购房政策有变?有项目已经执行!专家:低价超市开门了

2019-07-17来源:admin围观:14次

  昨日起,有消息称外地客在中山的购房政策出现调整,只需出示工作证明和社保证明即可通过审批。并且有多名地产从业人员向房讯哥证实,目前的确可以这样操作。

  但住建局接线人员却持另一种说法,“我们从来没有下发过任何文件,表示外地客在中山购房社保无需时间限制。”

  那么真相到底如何?今天房讯哥从各个渠道进行了解。

  限购松绑消息不胫而走

  住建局:不能片面解读

  2019年7月11日晚间,中山购房政策调整的消息在网上疯传,舆论也不断发酵。

  据了解,中山市于2017年3月正式实施限购政策。非本市户籍居民家庭能提供购房之日前半年以上在本市连续缴纳个人所得税证明或社会保险证明的,允许购买1套新建商品住房。

  限购政策执行前,外地客户在中山楼市占较大比重,若限购条件真的放宽,对中山楼市无疑是重大利好。

  对此,房讯哥以购房者身份致电住建局咨询。该局负责接线的工作人员没有直面回答“限购条件放宽”的问题,并强调未曾对外公布相关消息。

  该名工作人员提醒房讯哥,必须要注意工作证明这个重要条件。“你要买房,首先你得证明你在中山是具有稳定工作的,例如你的劳动合同签署时间,不能只注意到社保无需时间限制的信息。”

  传言并非空穴来风

  中山有项目正在执行

  截至发稿前,政府网站仍然没有发布政策调整文件,但已有多个业内人士向房讯哥证实不少楼盘都在执行新政。

  一名城区的项目策划人员透露,外地客在中山购房确实有“偷偷放开窗口”。“我们这边虽然还没有客户申请,但很多楼盘都在执行了,只有一个月社保和工作证明都能通过审批。”该工作人员说道。

  另外,也有业内人士告诉房讯哥,只是政府没有公开文件,但据他了解,外地客在中山购买首套房的要求确实是有所松动的。他还表示, “现在局势都是这样的,限购的时候声势极大,但松绑的时候都要静悄悄。

  专家:中山若松绑限购

  好比底价超市开门

  早前,地产经济学家邓浩志曾预言,中山若放松限购,楼市必定大火一把。

  他表示,中山在珠三角城市中,本身就是一个价格较低,并且区位较好的城市。其次,目前粤港澳大湾区内,不限购的城市已剩个别,像中山这样又具前景而且价格又低的城市更是少之又少,所以限购松绑,肯定会吸引部分资金入市。他还将政策放宽后的中山楼市比喻成低价超市开门,谁跑得快,谁就能捞到便宜货。